Wohnung für Singles und Paare mit Bonusraum
Etagenwohnung zum Kauf
52223 Stolberg
- Objekt-Nr.
- 20049-3369
- Käuferprovision
- Käuferprovisionspflichtig 3,57% inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Hausgeld
- 122 €
- Wohnfläche
- ca. 52 m²
- Zimmer
- 2
- min. teilbare Fläche
- ca. 52 m²
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- 1A
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1954
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 29, 2027
- Endenergiebedarf
- 202 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese schöne Wohnung besitzt eine gute Aufteilung und überzeugt auf dem Grundriss. Auf ihren 2 Zimmern mit Küche, Diele, Bad und einer Wohnfläche von ca. 52 m² lässt es sich leben. Das Baujahr von 1952 lässt sich die Immobilie kein Stück anmerken, denn sie wird stets gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine angenehme Größe.
Die Küche bietet genauso ausreichend Platz, um auch Gäste zu bewirten. Kochen Sie für Ihre Liebsten, Freunde und Familie leckere Gerichte. Platz für einen Essbereich findet sich in der Küche auch. Im Badezimmer bietet die Wanne eine Möglichkeit zur Entspannung nach Feierabend. Freuen Sie sich auf ein kleines bisschen Wellness im stressreichen Alltag. Hier befindet sich auch die moderne Gas-Etagenheizung.
Eine Besonderheit ist das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss. Nutzen Sie es als Büro, Hobby- oder Fitnesszimmer. Darüber hinaus gehört zum Angebot auch noch eine Garage, in der Ihr Auto wetterfest und sicher untergebracht ist. Überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig. In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen sowie Kindergärten runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt ist es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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