Wohn- u. Geschäftshäuser in der Werler Fußgängerzone
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
59457 Werl
- Objekt-Nr.
- 20054-3022
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 24.564 €
- Grundstücksfläche
- ca. 373 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 400 m²
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- gepflegt
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 6, 2035
- Endenergiebedarf
- 339,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wärmewert
- 339,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1910
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-08-07
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Es handelt sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die auf einem ca. 373m² großen Grundstück errichtet sind.
Das vordere Gebäude befindet sich in der Werler Fußgängerzone. Dort befindet sich aktuell ein Café im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung im Obergeschoss.
Im hinteren Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine kinderpsychologische Praxis, im Ober und Dachgeschoss jeweils Wohnungen.
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage von Werl, direkt in der Fußgängerzone.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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