Wo das Familienleben Platz findet: Reihenmittelhaus für gemeinsame Momente und Auszeiten
Reihenmittelhaus zum Kauf
58332 Schwelm–Linderhausen
- Objekt-Nr.
- 63612-3259
- Käuferprovision
- 3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis je von Käufer und Verkäufer. inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Wohnfläche
- ca. 99,3 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 50 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 199 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Bidet
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 3, 2036
- Endenergiebedarf
- 238,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wärmewert
- 238,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1976
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 04.09.2026
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit seinen zwei Wohnebenen und dem zusätzlichen Kellergeschoss beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit der ganzen Familie. Großzügige Wohnräume, ein grüner Blick auf die Terrasse und die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich prägen das Haus. Besonders der offene Blick ins Freie und die Verbindung zum Außenbereich verleihen dem Zuhause eine einladende Atmosphäre.
– Reihenmittelhaus
– Baujahr 1976
– Wohnfläche 99,29 m²
– OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum
– EG: Wohnbereich,Küche, Gäste-WC, Terrasse+Garten
– KG: Wasch-/Trockenraum, Kellerräume, Heizungsraum + Dusche
– Küche mit Durchreiche
– Oberlicht für Tageslicht im Treppenbereich und in der Diele im OG
– isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
– hochwetige Parkettböden
– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Einzelgarage auf Garagenhof
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Schwelm-Linderhausen, die überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die grüne Umgebung mit ihren Wäldern und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Stadtteilen und der Schwelmer Innenstadt erreichbar. Dort ergänzen Geschäfte, Cafés und Restaurants das Angebot.
Der Bahnhof Schwelm sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahnen A1 und A46 sind auch die umliegenden Städte wie Wuppertal, Hagen und Dortmund gut erreichbar.
Eine Wohnlage, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag verbindet.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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