Winkelbungalow in sonniger Wohnlage
Einfamilienhaus zum Kauf
51647 Gummersbach
- Objekt-Nr.
- 4195#GDVZAm
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 388.000 €
- Wohnfläche
- ca. 135 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 100 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.156 m²
- Kellerfläche
- ca. 130 m²
- Dachbodenfläche
- ca. 50 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2010
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 3
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- März 10, 2034
- Endenergiebedarf
- 283,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1962
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauweise mit Satteldach, Vollkeller und Dachboden.
Massivbauweise „Stein auf Stein“. Ebenerdige Wohnflächen in guter Raumaufteilung. Wohnbereich mit direktem Terrassen-und Gartenzugang.
Ein Wohngebäude, auffallend lichthell in einer intakten, pfleglichen Erhaltung mit dem Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen in guter Instandhaltung und Ausstattung.
So u.a. Parkettböden, Solnhofner Naturstein im Eingangs-Flurbereich, Holz-Innentürelemente, isolierverglaste Fenster, ölgefeuerte Zentralheizung, große Hobbyflächen, Wendeltreppe zur gestalteten Dachgeschossnutzfläche, etc.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Die Stadtteillage „Lantenbach“ ist an der „Aggertalsperre “ für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Gelegen an ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Zum Stadtzentrum ca. 4 km. Gute Verkehrsanbindungen. Citybahnanschluss ab
Gummersbach. Autobahnanschlüsse A4 „Gummersbach/Wiehl sowie A45 „Meinerzhagen“ .
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:
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Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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