Waldbröl - Wilkenroth, zwei Grundstücke mit Gesamt 2840 m2, und dörflichem Charakter.

Objekt-Nr. 66342-3017 – Grundstück zum Kauf in 51545 Waldbröl - Wilkenroth

  • Lageplan

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: info@pruin.de

Telefon: +49 2263 3003


  • Kaufpreis
    240.000 €
  • Grundstücksfläche
    ca. 2.840 m²

Beschreibung

Waldbröl- Wilkenroth

Wilkenroth, mit dörflichem Charakter ist eine Ortschaft in der Stadt Waldbröl die im Oberbergischen Kreis liegt und ist ca.4,3 km vom Stadtzentrum Waldbröl entfernt.

Die Baugrundstücke liegen in einer herrlich grünen Umgebung.

Die Grundstücke haben eine Gesamtgröße von ca.2840 m².

Die zum Verkauf stehenden Flurstücke, Gemarkung Hermesdorf, liegen im räumlichen Geltungsbereich der Satzung für die Ortslage Wilkenroth gem. § 34 Abs, 4 BauGB und sind damit grundsätzlich bebaubar.

Über eines der Grundstücke verläuft ein sogenanntes Fließgewässer (Bächlein) zu dem bei einer vorgesehenen Bebauung Abstände einzuhalten sind.

Eine Planungsbeurteilung erfolgt jedoch nur durch das Bauamt nach Bauvoranfrage.

Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden.

Die Kosten für weiterführende Anschlüsse ab Straße zum Baukörper ist Käufersache sowie die Kosten für die evtl. erforderlichen Zufahrten.

Sonstiges

Energieausweis bei Grundstücken nicht erforderlich!

Ausstattung

Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG)
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 66342-3017 – Grundstück zum Kauf in 51545 Waldbröl - Wilkenroth

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