W13 - Großzügige 3 Zimmer Wohnung

Objekt-Nr. 4068#GDVZAm – Wohnung zur Miete in 51789 Lindlar

  • Ansicht Süd
  • Ansicht Ost
  • Ansicht West
  • HJ_H5_Ebene_2 WE 13 (1)

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: biancagall@pruin.de

Telefon: +49 2263 3003


  • Miete zzgl. NK
    1.090 €
  • Miete pro m²
    12 €
  • Nebenkosten
    230 €
  • Miete inkl. NK
    1.320 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 90,37 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche
    ca. 8,40 m²

Beschreibung

W13
Drei Zimmer Wohnung in gehobener Ausstattung, barrierearme Zugangsmöglichkeiten, PKW Stellplatz zum bequemen Ein-und Aussteigen.

Das Vital Quartier Lindlar belebt das Gelände des ehemaligen Herz-Jesu-Krankenhauses zu einer Immobile auf dem neuesten Stand, die bis ins Details die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 4. Bauabschnitt im 2. Obergeschoss.
Bei einer Wohnfläche von ca. 90,37 m² ist die Wohnung mit 3 Zimmern wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Küche/Essen offen, Diele, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Bad mit barrierearmer, bodentiefer Dusche, GästeWC, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einem Balkon von ca. 8,40 m² (davon werden ca. 4,20 m² zur Wohnfläche angerechnet). Der angegebene Mietpreis von € 1.090,00 Kaltmiete zzgl. € 30,00 Stellplatz, zzgl. € 230,00 Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von € 1.350,00 dies bezieht sich auf die komplette Wohnung und 1 PKW Stellplatz. Die Wohnungen verfügen über 2 Aufzugsanlagen.
Hier können Menschen wohnen und leben mit unterschiedlichsten Lebensabschnitten.
Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da.

Ausstattung

Bauabschnitt IV
Auf dem neuesten Stand! Fertigstellung/Bezug Ende 2021/Anfang 2022.
Wohnfläche von ca. 90,37 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Balkon, Aufzug, etc. Standardmäßig voll ausgestattete Räumlichkeiten nach Baubeschreibung.

- Eigentumswohnung zur Miete
- Wohnen - Essen - Küche offen
- Balkon ca. 8,40 m² (davon werden ca. 4,20 m² zur Wohnfläche angerechnet)
- Schlafzimmer
- Gäste-/Arbeitszimmer
- EicheParkettBoden, natur, geölt, Echtholz, 3-Schichten, mit Hochbord-Sockelleiste, weiß
- Wandfliesen, keramisch, 30x60cm, weiß, glänzend mit Edelstahl, gebürstet, Eckschienen
- Bodenfliesen, keramisch, 30x60cm, anthrazit, Sockelfliese aus Bodenmaterial
- Wandbeläge: Malervlies, weiß gestrichen
- Bodenfliesen im Bad, Gäste WC und Abstellraum
- barrierearme, bodentiefe Dusche
- AußenParkplatz
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung, Einzelraum gesteuert
- Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Aufzug in alle Etagen, barrierearm und altengerecht
- schlüsselfertig
- Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner

Lagebeschreibung

"Alles rüm und tüm" Lindlar ist eingebettet in viel Grün, umgeben von historischen Stätten und umrahmt von hübschen kleinen Fachwerkhäusern, fühlen Sie sich hier wie zuhause. Ein Dorf mit Charakter. Leben und Arbeiten mit Ruhe und Gemütlichkeit. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Die Hauptstraße bietet die Möglichkeit zu Fuß die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. In Lindlar finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m. Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen Auszeiten zu genießen mit vielen schönen Wanderwegen, das Freilichtmuseum, der Freizeitpark mit Minigolfanlage, das Schloss Heiligenhoven, eine Boulderhalle, sowie eine Brauerei, Metabolon, ein neu gestaltetes Schwimmbad, Fitnessstudios und Salzgrotte laden zur Erholung ein.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Barrierefrei
Baujahr 2021
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Gartennutzung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Januar 2022
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 34,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 06.06.2029

0200400+


Objekt-Nr. 4068#GDVZAm – Wohnung zur Miete in 51789 Lindlar

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