Über den Dächern von Alt-Hamborn – Maisonette Wohnung
Maisonette zum Kauf
47166 Duisburg–Hamborn
- Objekt-Nr.
- 66358-6094
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Hausgeld
- 381 €
- Wohnfläche
- ca. 82 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 5
- Etagen
- 7
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- verfügbar ab
- sofort
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Januar 23, 2029
- Endenergiebedarf
- 109 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1985
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 4. und 5. OG, welche Ende Juli 2025 frei wird.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die genaue Aufteilung entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Der beliebte Hamborner Altmarkt
mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie
– Supermärkte,
– Restaurants
– Bäckereien und
– Drogeriemärkte
ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen.
Die medizinische Versorgung wie Ärzte, – Apotheken und Krankenhaus sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist nur einige Meter entfernt
Die Auffahrten zu den Autobahnen BAB 59 sowie die BAB 42 sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar.
Kurzum: es ist alles da, was man zum Leben benötigt. Besser geht kaum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig seit: 24.01.2019
Endenergiebedarf: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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