Troisdorf Zentrum: Modernes Reihenendhaus in Zentrumsnähe mit zwei Terrassen und Garten.
Reihenendhaus zur Miete
53840 Troisdorf
- Objekt-Nr.
- 66275-8169
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.750 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Wohnfläche
- ca. 143,8 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 56,9 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2024
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- neuwertig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.09.2024
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 15, 2034
- Endenergieverbrauch
- 34,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Befeuerungsart
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Das moderne Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet auf drei Ebenen großzügigen Raum für eine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine einladende Diele, von der aus man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich auf der rechten Seite gelangt. Große Fensterfronten öffnen den Raum zur angrenzenden Terrasse hin.
Durch das Wohnzimmer erreicht man die Küche, welche durch die großzügige Fensterfront ein natürliches Tageslicht im Raum abgibt. Von der Küche aus hat man Zugang zu einer zweiten Terrasse. Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein helles Gäste-WC.
Im Zentrum des Hauses führt eine Treppe in das zweite Stockwerk, von wo aus man ein großzügiges Büro betritt. Daneben liegt das große Badezimmer, das mit zwei Waschbecken und einer modernen, bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei licht durchflutende Kinderzimmer, welche durch die Fensterfronten viel Tageslicht erhalten.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Entspannungsecke, sowie ein integriertes Badezimmer mit einer modernen Ausstattung und einem großen Dachfenster befinden.
Dieses Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf allen Ebenen helle, einladende Räume, die sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre garantieren.
– Waschküche
– Terrassen
– Stellplatz
– Keller
– Garten
– Büro
– Isolierverglasung
– Strom und Wasser muss vom Mieter selber über die Versorger abgeschlossen werden.
Diese Immobilie befindet sich nur etwa 10 Fußminuten vom Bahnhof Troisdorf entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte Köln/Bonn/Siegburg ermöglicht.
Mit ihrer zentralen Lage in Troisdorf bietet das Objekt den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Der Bahnhof Troisdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln (ca. 15 Minuten Fahrtzeit), Bonn (ca. 10 Minuten Fahrtzeit) und zum Flughafen Köln/Bonn (ca. 15 Minuten Fahrtzeit). Darüber hinaus ist die Autobahn A59 nur wenige Autominuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz ermöglicht.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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