Stilvolle Rarität in Sprockhövel-Haßlinghausen: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Terrasse
Doppelhaushälfte zum Kauf
45549 Sprockhövel–Haßlinghausen
- Objekt-Nr.
- 63612-3122
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 242 m²
- Etagen
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1999
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Bad mit
- Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 13, 2033
- Endenergieverbrauch
- 167,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1999
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch einen offenen Grundriss, viel Charme und überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre. Eine Einzelgarage am Haus sowie eine Terrasse runden das Erscheinungsbild der Doppelhaushälfte noch einmal ab.
* Doppelhaushälfte in Haßlinghausen-Sprockhövel
* ca. 110,62 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer + Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Kellerräume
* Terrasse in Nordwestausrichtung
* isolierverglaste Fenster; Rollläden vorhanden, teilweise elektrisch
* Vollunterkellerung
* Dachgeschoss für einen Ausbau vorbereitet
* Gaszentralheizung, Baujahr 1999
* Einzelgarage
* PKW-Stellplatz vor der Garage
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Beliebte Lage im ländlich gelegenen Sprockhövel. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Straße mit einer gepflegten Nachbarschaft mit Ein- bis Zweifamilienhäusern. Die Hauptverkehrsstraße von Sprockhövel-Haßlinghausen mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist in Kürze erreicht. Auch Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt – Grünflächen hingegen direkt vor der Haustür.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.05.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 167.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1999
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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