RESERVIERT ! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr. 4066#GDVZAm – Haus zum Kauf in 51766 Engelskirchen

  • Blick aus dem Garten
  • Blick straßenseitig
  • Gartenausblick
  • Willkommen
  • Eingang Hauptwohnung
  • Im Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Loggia mit Ausblick
  • Im Wohnzimmer
  • Gartenseitige Ansicht

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: indiraconrad@pruin.de

Telefon: +49 2263 3003


  • Kaufpreis
    384.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 189 m²
  • Nutzfläche
    ca. 60 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 775 m²
  • Gartenfläche
    ca. 500 m²
  • Kellerfläche
    ca. 60 m²
  • Dachbodenfläche
    ca. 130 m²
  • Balkon/Terrasse Fläche
    ca. 6 m²

Beschreibung

Ein freistehendes Haus, straßenseits 1-geschossig, gartenseitig 2-geschossig, mit Satteldach. Massivbauweise und Klinkerfassade.

Sonstiges

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Ausstattung

Im Stil und Charakter der Bauzeit. Ebenerdiger Hauptwohnbereich, separater Einlieger im Souterrain.
Einige Details; Holzhaustüranlage, doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, Holz-Innentürelemente, Böden Eingangsbereich in Naturstein, ansonsten teils Teppichware, Laminat, Bäder in Farben der Bauzeit, Elektrotechnik der Bauzeit,
erdgasgefeuerte Zentralheizung, Baujahr ca. 1995

Lagebeschreibung

Beliebter Ortsteil von Engelskirchen, an reiner Wohnstraße gelegen, mit Ausblick. Höhenlage und dennoch zentrumsnah. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten usw. im nahen Ortszentrum von Loope oder im Zentrum Engelskirchen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium etc., öffentliche Verkehrsmittel, ebenso Citybahnanschluss in Engelskirchen und Overath, Autobahnanschluss A4 „Engelskirchen“ und „Overath“.

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1972
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Stein
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Modernisierungen 2000
Provisionspflichtig
Sauna
Seniorengerecht
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
Swimmingpool
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Vermietet
Wintergarten
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 216,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 06.12.2031

0200400+

Käuferprovision

0,00 %


Objekt-Nr. 4066#GDVZAm – Haus zum Kauf in 51766 Engelskirchen

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