Renditestarkes Immobilienprojekt mit vielen Möglichkeiten!
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
59929 Brilon
- Objekt-Nr.
- 20066-1555
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 1.075.000 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 72,10 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 72.096 €
- Wohnfläche
- ca. 461 m²
- Zimmer
- 16
- Grundstücksfläche
- ca. 1,1 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 1,0 m²
- Sonstige Fläche
- ca. 543 m²
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1970
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- vermietet
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 10
- Garage
- Anzahl
- 1
Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeinheiten und 6 Wohnungen. Im Objekt befinden sich 2 Restaurants die seit Jahrzenten erfolgreich vermietet und betrieben werden. 6 gut vermietete Wohnungen sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Eine gewerbliche Einheit mit 239 m² Nutzfläche steht zurzeit frei und kann neu vermietet werden. Eine Nutzung der Fläche als Büro-/Praxisfläche oder Ladenlokal wäre in dieser 1-A Geschäftslage gut denkbar. Die sehr gute Lage und Vermietbarkeit machen dieses Immobilienangebot bei einer wertstabilen Rendite interessant. Ist-Miete EUR 52.020,00 p.a.. Soll-Miete EUR 72.096,00 p.a..
Restaurant mit 207 m² Nutzfläche, Restaurant mit 97 m² Nutzfläche, vielfach nutzbare Gewerbeeinheit mit 239 m² Nutzfläche und 6 Wohnungen mit 461 m² Wohnfläche, 1 Garage und ausreichend Kfz.-Stellplätze.
Attraktive Wohn-/Geschäftslage im Zentrum von Brilon. Das umsatzstarke Fachmarktzentrum Brilon-Arkaden mit zahlreichen namhaften Filialisten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Fußgängerzone ist nur ca. 100 Meter entfernt. Der Bahnhof ist in 2 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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