Provisionsfreies Baugrundstück mit fantastischem Fernblick
Wohngrundstück zum Kauf
58256 Ennepetal–Voerde
- Objekt-Nr.
- 20017-3300
- Provision für Käufer
- Nein
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Geschossflächenzahl (GFZ)
- 1
- Grundstücksfläche
- ca. 1.205 m²
- min. teilbare Fläche
- ca. 600 m²
- Zustand
- gepflegt
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern und vollständiger Erschließung bietet dieses Grundstück alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Ein-/ Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus oder Reihenhäuser nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen.
Zusammenfassung:
– Unbebautes Grundstück, ca. 1200 qm groß
– GFZ: 1,0 , Geschosszahl 2-4
– voll erschlossen
– kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB
– ideal für Ein-/ Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhausbebauung
– tolle Fernsicht
– Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegt lt. Netzauskunft in der Straße
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von 4 Doppelhäusern mit Garagen vor.
Das Grundstück befindet sich in Ennepetal- Voerde, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig entfernt, den Anschluss an die A1 erreicht man in etwa 10 Fahrminuten. Die Lage zeichnet sich durch eine fantastische Fernsicht aus.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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