*PROVISIONSFREI* ca. 430 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten
Büroetage zur Miete
44379 Dortmund–Dorstfeld
- Objekt-Nr.
- 91927-7796-2
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.580 €
- Nebenkosten
- 430 €
- Nutzfläche
- ca. 430 m²
- Gesamtfläche
- ca. 430 m²
- Bürofläche
- ca. 430 m²
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Fliesen, Teppich
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 30
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 1, 2028
- Endenergieverbrauch
- 69 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 69 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 33 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1974
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Gesamt:ca. 860,00 m²
Miete:
1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
3. Jahr:EUR8,00/m²
mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer
Stellplätze: ca. 30 Stück
Frei ab: sofort
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)
Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit hervorragender Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.
BESTE Sichtbarkeit an der Haupteinfallstraße nach Dortmund, Eckgrundstück.
In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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