*PROVISIONSFREI* ca. 227,15 m² Büro-/Praxisräume innerhalb des City-Walls!
Büroetage zur Miete
44137 Dortmund–Mitte
- Objekt-Nr.
- 91927-7921
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 7,50 €
- Miete pro m²
- 7,50 €
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 227,2 m²
- Gesamtfläche
- ca. 227,2 m²
- Bürofläche
- ca. 227,2 m²
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1960
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 19, 2036
- Endenergieverbrauch
- 77 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 77 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 26,2 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1960
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-02-20
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Büro-/ Praxisfläche 3. OG: ca. 227,15m² 6 Räume,Küche, WC
Sehr helle, gepflegte Räume, teilweise Abtrennung mit Echtglaselementen, Glasfasertapete, 4 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, Besprechung, Teppichfußbodenoberbelag, abgehängte Kassettendecke mit Beleuchtung, DV-Verkabelung, Server-/Kopierraum, Küche, D+H WC, Aufzug, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Fernwärmeheizung.
Die Immobilie befindet sich direkt in der Dortmunder City in unmittelbarer Nähe zum Westenhellweg. Namhafte Unternehmen wie Deichmann, Galerie Dortmund, Müller, dm, Vodafone, Kanzlei Rüschenbeck, etc. sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen. Banken, Rechtsanwälte / Notare, Unternehmensvertretung, sind in direkter Umgebung tätig. Öffentliche Verkehrsmitte wie die U-Bahnlinien U41, U42, U45, U46, U47, U49 und die Bushaltestelle Hansastraße sind fußläufig schnell erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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