*PROVISIONSFREI* ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel – in Top-Lage zu vermieten!
Ladenlokal zur Miete
44139 Dortmund–Innenstadt-Ost
- Objekt-Nr.
- 91927-7830
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.650 €
- Nebenkosten
- 335 €
- Kaution
- 4.950 €
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 148 m²
- Gesamtfläche
- ca. 148 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 142 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Ladenlokal:
Ca. 142 m² Verkaufsfläche, davon ca. 6 m² WC zzgl. ca. 21 m² Kellerraum
Energieausweis in Vorbereitung!
Altbau, bis 1960 wieder aufgebaut.
Baubedingt zwei Bodenniveaus, daher die Rampe vor den östlichen Fenstern Saarlandstr.
Fenster: Frontlänge zur Ruhrallee 11,50m und zur Saarlandstrasse 7,50m – lichtdurchflutet und große Werbefläche.
Boden: helle Fliesen und Teppichboden auf den Fliesen.
2019 eingezogene Rigipswände, unterteilen das Lokal in 4 Räume zzgl. Windfang und kleinem Abstellraum, zum Eingang verbleibt ein weiträumiger, heller Bereich.
Decke: im vorderen Bereich abgehängt mit Akkustikplatten, LED-Lichtplatten mit Bewegungsmelder.
Heizung: Brennwerttherme 2017.
Elektrik: 2019.
Das Ladenlokal liegt an einer großen Kreuzung (Saarlandstr./Ruhrallee), ist sehr gut sichtbar und damit auch sehr werbewirksam. Bus, U-Bahn, S-Bahn sind maximal 5 Minuten entfernt. Es liegt im
Saarlandstrassenviertel, dass derzeit einen enormen Aufschwung an Einzelhandel, Gastronomie und an Beliebtheit erlebt.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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