Produktions- bzw. Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage
Produktion zur Miete
59457 Werl
- Objekt-Nr.
- 20054-2156
- Mieterprovision
- 2.38 MM zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.350 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Kaution
- 4.700 €
- Nutzfläche
- ca. 673 m²
- Gesamtfläche
- ca. 673 m²
- Baujahr
- 1972
- verfügbar ab
- 01.01.2026
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 18, 2026
- Endenergieverbrauch
- 46,3 kWh/(m²*a)
- Wärmewert
- 46,3 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 29,4 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich von den übrigen Bereichen ge-trennt ist. Die Halle ist vielseitig als Produktionsstätte oder Lager nutzbar und verfügt über ein großes Rolltor und ein eigenes WC. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebite von Werl-Büderich. Die Verkehrsanbindung ist gut, Über die lediglich 2,5 km entfernte AutobahnauffahrtAu-tobahnauffahrt zur A445 und A44 haben Sie eine schnelle Anbindung an das östlich ge-legene Dortmund und somit an das gesamte Ruhrgebiet.
Waltringer Weg
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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