Portfolio – Vier Eigentumswohnungen in zentraler Lage rund um den Hennefer Markt als Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf
53773 Hennef–Zentrum
- Objekt-Nr.
- 20044-3850
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 30.240 €
- Wohnfläche
- ca. 290 m²
- Zimmer
- 9
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 2
Dieses Portfolio ist ideal für einen Kapitalanleger, da es sich um vier Wohnungen in zentraler Lage in Hennef handelt. Drei davon sind 2-Zimmer-Wohnungen und eine ist eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Wintergarten, einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Alle Wohnungen sind in bester Lage und aktuell vermietet, was eine gute Einnahmequelle für den Investor bedeutet.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Sie wünschen weitere Informationen, bitte kontaktieren Sie uns.
Hennef gehört zum Wirtschaftsraum Bonn/Rhein-Sieg. Optimale Verkehrssituation; Die Verkehrswege der Rheinstrecke erstrecken sich sternförmig bis zu den Gemeinden Köln (ca. 30 km), Bonn (ca. 15 km) und der Kreisstadt Siegburg (ca. 6 km). Vom Bahnhof Hennef aus verkehren Züge nach Köln, zum ICE-Halt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 20 km entfernt. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte in vielen Bereichen, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art.
Aushändigung der Energieausweises spätestens bei Besichtigung.Alle Ausweise liegen vor.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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