Piloten fliegen hoch. Über den Dächern von Lindlar. Im alten Postgebäude der Gemeinde Lindlar

Objekt-Nr. 50764077#GDVZAm – Wohnung zur Miete in 51789 Lindlar

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  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Teilansicht
  • Wohnzimmer
  • Kühlschrank EBK
  • Einbauküche
  • Wohnen Essen Küche offen
  • Abstellnische
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Waschbecken - Spiegel
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Backofen EBK
  • Geschirrspüler EBK

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: biancagall@pruin.de

Telefon: +49 2263 3003

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    726 €
  • Miete pro m²
    11 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    876 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 66 m²

Beschreibung

Das in 2017 vollständig sanierte Objekt ist die "Alte Post" in Lindlar und wurde 1928 erbaut.
Im Objekt befinden sich im Erdgeschoß und 1.OG Praxen / Büros, im Dachgeschoß befinden sich 2 Wohnungen incl. dieser.
Ein historisches Gebäude mit Charme und Geschichte.
Die Alte Post wurde mit Liebe zum Details saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Ausstattung

Moderne in 2017 vollständig sanierte Dachgeschoß Wohnung

Einige Details :
Eingangsbereich mit Abstelldiele, 2 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit offener Einbauküche und separatem Abstellraum, Deckenspots in Küche, Vinylböden in Küche, Bad und Wohn/Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine, Handtuchheizkörper, etc.
Kellerraum.

Es befindet sich kein Balkon an der Wohnung, jedoch besteht die Möglichkeit hinter dem Haus zu entspannen.


Hinweis zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014: Heizungsart: Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, Befeuerung-Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 21.09.2017 gültig bis: 20.09.2027 Energiekennwert: 101,70 kWh/(m²a). Klasse D

Lagebeschreibung

Beschaulich-beliebter Kirchort im Bergischen. Zentrale Lage von Lindlar und alle Annehmlichkeiten bequem und schnell fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur, Versorgungs-/Sozialeinrichtungen, hoher Freizeitwert. Günstige Verkehrsanbindungen, Autobahnanschlüsse der A4 ab Overath-Untereschbach oder Engelskirchen, Citybahn ab Engelskirchen oder Overath.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Barrierefrei
Baujahr 1928
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Lage im Objekt (Etage) 3
Gäste-WC
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Modernisierungen 2017
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 15 €
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 101,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1928
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.09.2027

0200400+


Objekt-Nr. 50764077#GDVZAm – Wohnung zur Miete in 51789 Lindlar

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