modernes Ladenlokal / Büro / Praxis in Refrath
Büroetage zur Miete
51427 Bergisch Gladbach
- Objekt-Nr.
- 60670-7305
- Mieterprovision
- 2 Nettokaltmieten
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 660 €
- Warmmiete
- 760 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
- Zimmer
- 1
- Gesamtfläche
- ca. 60 m²
- Bürofläche
- ca. 60 m²
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 01.09.2026
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Miete
- 25 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2013
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juni 16, 2034
- Endenergieverbrauch
- 46,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2024-06-17
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das zur Vermietung stehende Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach.
Das moderne Ladenlokal mit einer Größe von ca. 60 m² verfügt über eine breite, werbewirksame Fensterfront.
Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche sowie einem separaten WC. Vor dem Ladenlokal stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich). Das Ladenlokal eignet sich als Büro-, Praxis-, bzw. Einzelhandelsfläche.
Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.
Das Ladenlokal liegt in zentraler Lage von Refrath an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Wohnhäuser.
Von hier hat man eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man auch ohne Auto die Innenstadt von Bergisch Gladbach, Köln und die umliegenden Städte.
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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