Moderne und helle Wohnung mit Balkon und attraktivem Grundriß
Wohnung zur Miete
51645 Gummersbach
- Objekt-Nr.
- 66810-4393
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 500 €
- Miete pro m²
- 6,67 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 1.000 €
- Wohnfläche
- ca. 75 m²
- Zimmer
- 3
- Gesamtfläche
- ca. 75 m²
- Wohneinheiten
- 9
- Baujahr
- 1980
- verfügbar ab
- nach Absprache
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 110 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1980
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ortslage:
Die Ortschaft Derschlag bietet einige infrastrukturelle Einrichtungen. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Bank, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Zentren Gummersbach und Bergneustadt sind durch eine regelmäßige Busverbindung und die gute Verkehrslage problemlos und schnell zu erreichen. Auch die Anschlussstelle für die Autobahn A4 befindet sich in schnell erreichbarer Nähe.
Lage des Anwesens:
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Die Gegend wird überwiegend von den Anliegern befahren und ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Anwesen ist sehr gepflegt und wird laufend modernisiert.
Haus:
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus über 3 Etagen, Baujahr ca. 1980.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Aufteilung:
3- Zimmer-Wohnung aufgeteilt in: Offener Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Dusch- und Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Flur und kl. Abstellraum. Insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Ansprechend und hochwertig, so z.B. Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, PVC- und Fliesenböden, moderne Badausstattung, isolierverglaste Kunststofffenster u.v.a.m.
Keller:
1 eigener Kellerraum, zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sowie ein Trockenraum.
Haustiere:
Hunde- und Katzenhaltung ist hier leider nicht erlaubt.
Außenanlage:
Es stehen ganz in der Nähe für die Mieter ein gemeinschaftlicher und überdachter Sitzplatz mit Grill sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Bezug:
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, befindet sich aber bereits in Erstellung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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