Moderne, helle Wohnung mit Terrasse in Engelskirchen-Grünscheid
Apartment zur Miete
51766 Engelskirchen
- Objekt-Nr.
- 4310#GDVZAm
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 575 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 1725,00
- Wohnfläche
- ca. 53 m²
- Zimmer
- 2
- Kellerfläche
- ca. 5 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- modernisiert
- Denkmalschutz
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Ab 01.02.2026
- Modernisierungen
- 2025
- Barrierefrei
- Nein
- Rollstuhlgerecht
- Nein
- Seniorengerecht
- Nein
- WG-geeignet
- Nein
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Kamin
- Nein
- Gäste-WC
- Nein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 40 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 30, 2026
- Endenergiebedarf
- 101,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 1994
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2016-04-29
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Helle 2-Zimmer-Wohnung, mit bodentiefen Fenstern und Terrasse, im 1. Obergeschoss eines hochwertig gebauten, gepflegten Architektenhauses.
Wohnungs-Aufteilung:
Wohnen-Essen mit Terrasse, Küche, Diele, Dusch-Bad, Schlafzimmer.
Nutzfläche: eigener separater Kellerraum.
Eine allgemeine Waschküche mit separatem Waschmaschinen/Trockner-Stellplatz ist vorhanden.
1 Pkw-Stellplatz ist zugeordnet.
Hell, modern, viel Glas. Bodentiefe isolierverglaste Kunststoff-Fenster, weiße Türen, Wände: Rauhfasertapeten weiß gestrichen, eigene Gastherme, separater Wasserzähler. Kabelfernsehen – Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche in weiß, Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele, weiße Fliesen in Küche und Bad.
Die angegebenen Nebenkosten von 150,00€ verstehen sich ohne Kosten für Gas und Strom.
Diese rechnet der Mieter selbst mit den Versorgungsunternehmen ab.
Die jetzige Küche kann von der Vormieterin für 700,00€ übernommen werden, dies ist jedoch keine Bedingung!
Hinweis zum Energieausweis für Wohngebäude gemäß Energieeinsparverordnung EnEV 2014:
Heizungsart: eigene Gasthermen mit Warmwasseraufbereitung, Befeuerung-Energieträger: Erdgas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Ausstellungsdatum: 29.04.2016, gültig bis 30.04.2026,
Energiekennwert: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 101,3 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: D.
Verkehrsgünstige und ruhige Lage von Engelskirchen-Grünscheid mit Weitblick.
Aufgrund Sackgassenlage kein Durchfahrtsverkehr.
Autobahnanschlussstellen der A 4 Köln/Olpe in Engelskirchen und Overath, ebenso die Regionalbahnhöfe nach Köln bzw. Lüdenscheid.
Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Kaufen – Verkaufen
Mieten – Vermieten
Beratung – Bewertung
Vermittlung – Betreuung
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Inhabergeführt und bankenunabhängig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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