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Mehrfamilienhaus

Kernsanierung – Mehrfamilienhausprojekt mit fünf Wohnungen in bester City-Lage von Ratingen

ca. 322 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
ca. 716 m²
Grundstück
ca. 101 m²
Nutzfläche
1958
Baujahr
2
Stellplätze
750.000 € Kaufpreis

Mehrfamilienhaus zum Kauf

40878 Ratingen–Mitte

Zum Kauf Rolladen
Objekt-Nr.
20006-6721
Käuferprovision
3.57 % inkl. USt.

Die Immobilie

Kaufpreis
750.000 €
Mieteinnahmen (Soll)
55.200 €
Mieteinnahmen (Ist)
55.000 €
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
12
Nutzfläche
ca. 101 m²
Grundstücksfläche
ca. 716 m²
vermietbare Fläche
ca. 322 m²
Etagen
2
Wohneinheiten
5
Balkone
2
Terrassen
1
Baujahr
1958
Zustand
voll saniert
verfügbar ab
VB
Modernisierungen
2022

Stellplatz-Details

Freiplatz
Anzahl
1
Garage
Anzahl
1
Stellplatz
Stellplätze
2

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
Februar 22, 2033
Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 90 kWh/(m²*a)

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.

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