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Geschäftshaus zum Kauf
59872 Meschede
- Objekt-Nr.
- 20066-1657
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 80.268 €
- Grundstücksfläche
- ca. 4.143 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 1.740 m²
- Etagen
- 3
- Baujahr
- 1980
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 28
Renditestarkes Gewerbe-/Anlageobjekt mit PV-Anlage als Kapitalanlage. Das Gewerbeobjekt verfügt über mehrere Hallenbauteile sowie Büroeinheiten mit insgesamt 10 Mieteinheiten. Insgesamt ca. 1.740 m² vermietbare Fläche, verteilt auf 3 Gebäudeteile. Die gesunde Mieterstruktur aus caritativen Mietern, Architektur-/Ingenieurbüro als Dienstleister und gewerblichen Mietern sorgt für eine sichere und solide Geldanlage. Die Mieteinnahmen aus der Immobilie betragen EUR 65.388,00 p.a.. Hinzu kommen die Einnahmen aus der leistungsstarken PV-Anlage, die sich auf den Dächern des Gewerbeobjektes befindet. Diese belaufen sich auf ca. EUR 14.880,00 p.a.. Hieraus ergibt sich ein Gesamtertrag von ca. EUR 80.268,00 p.a.. 2010 wurde das Gewerbeobjekt vollumfänglich renoviert und modernisiert. 28 Parkplätze stehen den Mietern und Kunden direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Voll vermietet!
3 Gebäudeteile mit Hallen und Büroflächen. Besucherparkplätze.
In zentraler Lage von Meschede befindet sich dieses gemischt genutzte Gewerbeobjekt im Top-Zustand. Die sehr gute überregionale Verkehrsanbindung macht diesen Standort so interessant. Öffentlicher Nahverkehr, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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