Komfortabel Wohnen im Zweifamilienhaus: Mietwohnung mit drei Zimmern und Sonnenbalkon
Dachgeschoss zur Miete
58332 Schwelm–Ost
- Objekt-Nr.
- 63612-31188
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 650 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 100 €
- Kaution
- 1.300 €
- Wohnfläche
- ca. 88 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1974
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Bad mit
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Teppich
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 16, 2035
- Endenergiebedarf
- 197,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wärmewert
- 197,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1974
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 17.12.2025
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
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- 200
- 225
- >250
Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon bietet den idealen Rückzugsort vom Alltag. In einem gepflegten Zweifamilienhaus gelegen, genießen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Wohnungsdetails:
– 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne
– 1. Obergeschoss (Dachgeschoss)
– Balkon in Südlage
– Einbauküche
– isolierverglaste Fenster mit manuellen und elektrischen Rollläden
– Öl-Zentralheizung mit Wärmemengenzählern
– Warmwasser über Heizung
– eigene Wasseruhr
– Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen und Laminat
– Dachbodennutzung (Lagerfläche)
Die Wohnung steht bereits leer, die Bilder zeigen den Zustand vor der letzten Vermietung.
Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Die gemütliche Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Schwelm-Ost, einem familienfreundlichen und naturnahen Ortsteil. Die Kombination aus Stadtnähe und direkter Waldrandlage trägt zum Beliebtheitsgrad dieser Lage hinzu und unterstützt das moderne Leben anhand kurzer Wege.
Der Bahnhof und weitere Bushaltestellen sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Botiquen und die Altstadt Schwelms sind nicht weit entfernt. So sind sie teilweise fußläufig oder aber mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Das Autobahnnetz Wuppertal-Nord ist mit einer Fahrzeit von ca. 10 Min verbunden, so dass auch das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets in Kürze erreicht ist.
Die Lage am Waldrand ermöglicht zudem vielfältige Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel das Radfahren, das Joggen oder auch große lange Sparziergänge in der Natur.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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