Komfort Wohnung für Expats (ideal für 3 Jahre)
Etagenwohnung zur Miete
40667 Meerbusch–Büderich
- Objekt-Nr.
- 64311-4606
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.540 €
- Nebenkosten
- 339 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 4.620 €
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 3,5
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1969
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 60 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 25, 2028
- Endenergieverbrauch
- 87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 1969
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wir bieten Ihnen hier eine exklusive , großzügige Wohnung an. Ideal für Expats/ Firmenkunden da die Vermietung zeitlich befristet wird..
!!
Die Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage von Büderich, zentral gelegen. Alter Baumbestand und respektvoller Abstand zu Hauptverkehrsstraßen runden das Angebot ab. Der Schnitt der Wohnung ist als großzüzig zu bezeichnen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer nebst Küche. Hier mit gepfleger und vollständig augestatteter Einbauküche. Vom sonnigen Balkon haben Sie einen schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage.
Des weiteren gibt es ein ansprechendes Badezimmer mit Fenster und ein zusätzliches Gäste WC.
Zwei Schlafzimmer, je für Eltern und ein weiteres für Kind, Gäste oder Homeoffice geeignet.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Einbauschrank. Sehr praktisch.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Präsentiert sich hochwertig und repräsentativ.
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Besonderheiten Details:
gute Lage
Aufzug vorhanden
Waschkeller vorhanden
Balkon vorhanden
PKW Stellplatz vorhanden
frisch reoviert
Gebäude mit Wärmedämmung
ab sofort verfügbar
zeitlich befristet, daher für Expats bevorzugt (2-3 Jahre geplant)
Meerbusch-Büderich vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Düsseldorf. Die hochwertige Bebauung, die ausgezeichnete Infrastruktur und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot machen den Stadtteil zu einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region.
Erreichbarkeit: Büderich besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Die Stadtbahnlinien U70, U74 und U76 verbinden Büderich über die Haltestellen Landsknecht, Forsthaus und Haus Meer direkt mit Düsseldorf und Krefeld. Zudem bieten mehrere Buslinien, darunter die SB51, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte .
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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