Kleines sanierungsbedürftiges Reihenmitttelhaus in ruhiger Lage
Reihenmittelhaus zum Kauf
47179 Duisburg–Aldenrade
- Objekt-Nr.
- 66358-6083
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 43,0 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 216 m²
- Etagen
- 2
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 10.000 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- März 15, 2035
- Endenergiebedarf
- 205,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2024
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses Siedlungshaus mit rd. 77m² Wfl. steht auf 216 m² Grund. Es kann das Paar, die kleine Familie oder auch den Single ansprechen. Auch wenn Sie nur nach einer Eigentumswohnung suchen, kann dieses Haus eine gelungene Alternative darstellen. In jedem Falle interessieren Sie sich hiermit für ein renovierungsbedürftiges Haus. Die Heizung wurde gem. der Eigentümerin 09/2024 erneuert.
Es ist voll unterkellert. Ein Zugang zum Garten ist vom Keller aus gegeben.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, von der man in die Küche und das Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer hat man einen schönen Blick in den Garten.
Der Wohnraum ist durchgehend mit Laminat ausgelegt.
Das Obergeschoss bietet neben Elternschlafraum ein Bad und ein Kinderzimmer. Das kleine Bad ist weitestgehend noch in der Ursprungsform und hat Wanne, Waschtisch und WC.
Der Eichenhorst in Walsum ist eine gute Siedlungslage. Hier finden Sie überwiegend typgleiche Häuser, alle aus einer Bauzeit, in privater Hand und in unterschiedlichen Ausbau- und Unterhaltungszuständen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Gerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.03.25
Endenergiebedarf: 205.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2024
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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