Klassiker - freistehendes Wohnhaus

• Kaufpreis
  247.500 €
• Wohnfläche
  ca. 110 m²
• Nutzfläche
  ca. 60 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 618 m²
• Gartenfläche
  ca. 450 m²
• Kellerfläche
  ca. 60 m²
• Dachbodenfläche
  ca. 50 m²

Beschreibung

Ein klassisches, freistehendes Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollkeller (Bruchsteinsockelmauerwerk) und Satteldach.
Gepflegter Wohncharakter.

Sonstiges

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Ausstattung

Vorweg; klassischer Wohncharakter, solide gepflegtes Wohnhaus, doch wird man Modernisierungen vornehmen wollen.
EG-Bereich Wohnküche und großer Wohn-Essbereich.
Auszugsweise Details: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Holzhaustüre, Böden größtenteils in Veloursware,
Wohnküche in PVC, Eingangsbereich in Keramik, Holz-Innentürelemente, Holztreppen, modernisierte Elektroinstallation,
großer Speicher mit Treppenzugang, Giebelseiten naturverschiefert, etc.
Am besten Sie schauen es sich einfach einmal an!

Lagebeschreibung

Beliebte Stadtteillage von Gummersbach. An ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten bequem und schnell erreichbar.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bank, Post, Kindergarten, Schulen und Regionalbahn Köln, im Stadtzentrum.
Autobahnanschluss der A4 Gummersbach/Wiehl schnell über Zubringer erreichbar.
Grundstück nahezu rechteckiger Zuschnitt und ebenerdig in Sonnenlage.

Ausstattung

Energiebedarfsausweis

Käuferprovision

3 %