HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG UND STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE ZU MIETEN!
Etagenwohnung zur Miete
47799 Krefeld–Zentrum
- Objekt-Nr.
- 66668-13077
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 600 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Kaution
- 1.800 €
- Wohnfläche
- ca. 58 m²
- Zimmer
- 2
- Nutzfläche
- ca. 6 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 4
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1995
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Dezember 2, 2030
- Endenergieverbrauch
- 40,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wärmewert
- 40,5 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1995
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 03.12.2020
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in zentraler Lage von Krefeld. Der renovierte und gepflegte Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne vorherigen Renovierungsaufwand.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der gut nutzbare Grundriss umfasst einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Rückzugsort im Alltag.
Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen, geräumigen Kellerraum.
Ein weiterer Vorteil der zentralen Innenstadtlage ist der zugehörige Außenstellplatz, der für 40 Euro monatlich angemietet werden kann.
Mit zwei gut nutzbaren Zimmern, Balkon, Aufzug und Keller eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit den kurzen Wegen einer zentralen Lage verbinden möchten.
Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns nach der Besichtigung die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft sowie die weiteren erforderlichen Unterlagen einzureichen. Die Selbstauskunft finden Sie im Online-Exposé unter „Downloads & Links“.
– Großzügiger Balkon mit viel Platz für eine bequeme Außeneinrichtung
– Große Fensterflächen für helle und freundliche Wohnräume
– Komfortabler Aufzug für einen bequemen Zugang zur Wohnung
– Eigener Kellerraum
– Gepflegter Laminatboden
– Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Krefeld, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einkaufsbereichen entfernt. Die Lage verbindet eine sehr gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen zu Handel, Gastronomie, Kultur und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Hochstraße, der Neumarkt und der Schwanenmarkt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Kaiser Wilhelm Museum, das Theater Krefeld und die Mediothek liegen im nahen Umfeld. Verschiedene Freizeit und Grünanlagen ergänzen das innerstädtische Angebot.
Die zentrale Haltestelle Rheinstraße liegt nur 200 Meter, und damit wenige Gehminuten entfernt. Hier verkehren unter anderem die Linien 041, 042, 043 und 044 sowie U70 und U76 mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb Krefelds und in Richtung Düsseldorf. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die A57 mit den Anschlussstellen Krefeld Zentrum und Krefeld Gartenstadt liegt etwa 5 km entfernt.
Entfernungen ungefähr
Düsseldorf 25 km
Duisburg 25 km
Mönchengladbach 30 km
Essen 45 km
Köln 60 km
Flughafen Düsseldorf 25 km
Flughafen Weeze 50 km
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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