Großzügiges Ladenlokal am Rande der Füßgängerzone
Ladenlokal zur Miete
59423 Unna–Stadtmitte
- Objekt-Nr.
- 68336-6168
- Mieterprovision
- 3.57 Monatsmieten zzgl. USt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.681 €
- Nebenkosten
- 560 €
- Kaution
- 5.043 €
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- ca. 283 m²
- Gesamtfläche
- ca. 283 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 168 m²
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- Nach Absprache
Energieausweis
- Baujahr
- 1981
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 15, 2024
- Endenergieverbrauch
- 190 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 190 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 30 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche erstreckt sich im EG über 150 m². Neben der Verkaufsfläche sind noch ein Büroraum sowie ein Aufenthaltsraum vorzufinden. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss noch die WC-Anlage, Lagerfläche (115 m² Nfl.). Diese Fläche ist über eine Treppenanlage im hinteren Bereich des Ladens erreichbar. Alle Zwischenwände sind variabel, sodass auch die Raumgestaltung nach ihren Wünschen geändert werden kann. Beheizt wird das Ladenlokal über eine eigene Gaszentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Das Ladenlokal ist für viele Arten der Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir bieten Ihnen in der westfälischen Kreisstadt Unna mit 65.000 Einwohnern dieses Ladenlokal in der Hauptzufahrtstraße zur Fußgängerzone. Anlieferungen und Parkmöglichkeiten sind am Objekt möglich. In direkter Nähe befinden sich die Parkhäuser, Rewe, Schnückel, die Tiefgarage am Neumarkt sowie die öffentlichen Kurzzeitplätze.
Energieausweis: Energieverkennwert 190,6 kWh (m².a) – Gültig bis 15.05.2024, Befeuerung: Gas
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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