Großer BauPlatz in Sonnen-/Aussichtslage

Objekt-Nr. 3747 – Grundstück zum Kauf in 51647 Gummersbach

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Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: berndpruin@pruin.de

Telefon: 02263-3003


  • Kaufpreis
    72.500 €
  • Kaufpreis pro m²
    70,94 €
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.022 m²

Beschreibung

Ca. 1.022 m² (Baulücke), mit ca. 24 Meter Straßenfront.
Geneigtes Areal in Südausrichtung, unverbaubare Aussicht und Waldrandlage.
Grunddienstbarkeiten: frei.
Baulasten: frei.
Erschließung: Voll erschlossen, inkl. Kanal.
Versorgung: Wasser, Strom, Erdgas.
Bebauung: Gemäß § 34 BBauG, angepasste Bauweise in Orientierung an die Nachbarbebauung.

Lagebeschreibung

Sonnige Wohnlage, oberhalb des Gelpetals, in Nachbarschaft reiner Wohnhausbebauung, an ruhiger Sackgasse.
Supermarkt in der Nähe, Kindergarten u. Grundschule im benachbarten Hülsenbusch.
Weitere Infrastruktur in Engelskirchen, Lindlar oder GM.
Gute Verkehrsanbindung über Zubringer zum Autobahnanschluss A4, Anschlussstelle Engelskirchen, Citybahn ab Engelskirchen oder Ründeroth.

Ausstattung

Bebaubar nach Nachbarschaft (§34 BauBG)
Erschließung voll erschlossen
Lage/Gebiet Wohngebiet

Käuferprovision

courtagefrei


Objekt-Nr. 3747 – Grundstück zum Kauf in 51647 Gummersbach

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