Gewerbeobjekt mit Außenfläche
Lagerflächen zum Kauf
51709 Marienheide
- Objekt-Nr.
- 4183#GDVZAm
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Nutzfläche
- ca. 272 m²
- Gesamtfläche
- ca. 272 m²
- Lagerfläche
- ca. 190 m²
- Bürofläche
- ca. 82 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.542 m²
- Hallenhöhe (ca. in m)
- 3.3
- Etagen
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Gewerbegebiet
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- November 15, 2033
- Endenergieverbrauch
- 156 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wärmewert
- 156 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 16 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1979
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Gewerbeobjekt Lager und Produktion, sowie Büro und Personalräume.
Kurz und bündig: Die Gebäudeteile verfügen insgesamt über den Baujahren bzw. dem Betriebsablauf
genügende Grundrissführung und Erhaltung.
Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Detailbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Makrolage:
Marienheide ist eine selbständige Gemeinde im Oberbergischen Kreis (Reg.-Bez. Köln)
mit der Kreisstadt Gummersbach und befindet sich ca. 40 km östlich von Bergisch-Gladbach bzw. ca. 60 km östlich von Köln. Gummersbach trägt den Titel einer mittleren kreisangehörigen Stadt, beherbergt rd. 51.000 EW
und übernimmt innerhalb der Planungsregion Köln die Funktion eines Mittelzentrums.
Gummersbach ist zudem Hochschulstandort.
Guter Standort und Verkehrsanbindungen im Naheinzugsbereich Engelskirchen, Lindlar,
Wipperfürth und Gummersbach. Gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen. Auto-bahnanschlüsse der A4 „Engelskirchen“ ca. 15 km. Alles bequem und schnell erreichbar.
Das Bergische Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen, gehörend zum Ober-bergischen Kreis und in Nachbarschaft des Bergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nahe dem Ballungszentrum Köln-Bonn-Leverkusen. Knapp 50 km bis Autobahnkreuz Köln-Ost, ca. 11 km zur A45 Sauerlandlinie Meinerzhagen, ca. 40 km A3 Radevormwald. Rund 60 km zum Flughafen Köln-Bonn.
Mikrolage:
Das Objekt befindet sich im Ortsbereich von Marienheide mit guter Infrastruktur
und gilt als gute Geschäftslage.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen – Verkaufen,
Mieten – Vermieten,
Beratung – Bewertung,
Verwaltung – Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig!
Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret – kompetent – zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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