Gewerbekomplex mit Erweiterungsmöglichkeiten

Objekt-Nr. 3972 – Sonstige zum Kauf in 51588 Nümbrecht

  • Aussenansicht
  • P1190268
  • Einblick
  • P1190259
  • P1190272
  • Beispiel-Hotelzimmer
  • P1190291
  • P1190287
  • Gastronomie
  • Küche im Gastrobereich

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: berndpruin@pruin.de

Telefon: 02263-3003


  • Kaufpreis
    1.275.000 €
  • Nutzfläche
    ca. 150 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 1.260 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 3.250 m²
  • vermietbare Fläche
    ca. 1.260 m²

Beschreibung

Ein mehrgeschossiger Gebäudekomplex in versetzter Bauart. Freie Verwendung. Bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Das Objekt ist frei verfügbar.

Sonstiges

Baujahr: 1979
Energiekennwert Wärme: 142 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

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Ausstattung

Kurz und bündig: Im Jahr 2002 grundlegend modernisiert. Einzelheiten besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen.
Hinweis: Gemäß Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 30.11.2015, gültig bis 29.11.2025 beträgt der Endenergieverbrauch Wärme 142 kWh/(m²*a) und
Endenergieverbrauch Strom 50 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Willkommen im "Bilderbuch"-Luftkurort des Bergischen ! Zentrale Ortslage und alle Annehmlichkeiten zu Fuß bequem erreichbar. Gute Infrastruktur mit allen Versorgungs-und Freizeiteinrichtungen.
Nümbrechts Geschichte ist eng verbunden mit Schloß Homburg und ist heute ein idealer Ort für "Kultur im Dialog". Tradition und Moderne, das Schloss mit dem Museum und dem neuen Forum, ein vorzüglicher Rahmen für kulturelle Veranstaltungen. Naherholungsbereich; ob Wandern, Nordic-Walking, Radfahren, Reiten, Tennis, Squash, Badminton oder Golf – die Vielfalt zur aktiven und sportlichen Freizeitgestaltung ist breit.

Naheinzugsbereich Much, Wiehl, Engelskirchen, Gummersbach und Waldbröl. Gute Infrastruktur und Sozialstruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Versorger etc. Autobahnanschlüsse der A4: Engelskirchen/ Wiehl. Alles bequem und schnell erreichbar. Das Bergische Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen, gehörend zum Oberbergischen Kreis und in Nachbarschaft des Bergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nahe dem Ballungszentrum Köln-Bonn-Leverkusen. Knapp 50 km bis Autobahnkreuz Köln-Ost, ca. 30 km zur A45 Sauerlandlinie, ca. 60 km A3 Radevormwald. Rund 50 km zum Flughafen Köln-Bonn.

Ausstattung

Altlasten keine
Anzahl Gewerbeeinheiten 7
Anzahl Stellplätze 30
Anzahl Wohneinheiten 5
Baujahr 1979
Befeuerungsart Gas
Provisionshinweis Courtagefrei für Käufer
Denkmalschutz
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2002
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 142 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 12.11.2025

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

0,00


Objekt-Nr. 3972 – Sonstige zum Kauf in 51588 Nümbrecht

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