Gepflegte, helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Apartment zur Miete
51643 Gummersbach
- Objekt-Nr.
- 4360#GDVZAm
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 800 €
- Warmmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2400,00
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Zimmer
- 4
- Dachbodenfläche
- ca. 45 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 7 m²
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- gepflegt
- Denkmalschutz
- Nein
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2026
- Barrierefrei
- Nein
- Rollstuhlgerecht
- Nein
- Seniorengerecht
- Nein
- WG-geeignet
- Nein
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Kamin
- Nein
- Gartennutzung
- Nein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1982
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 20, 2035
- Endenergieverbrauch
- 108,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-02-21
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Achtparteienhaus.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 100 m² die sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Diele, Bad und separates WC verteilt.
Besonderer Blickfang ist die schöne Loggia mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet für die keine weiteren Kosten anfallen.
Vor Einzug der neuen Mieter wird der Fußboden mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz für monatlich 50,00€, sowie ein eigener gemauerter Kellerraum und ein separater, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Der geräumige Spitzboden, direkt über der Wohnung, ist dieser zugeordnet und bietet eine weitere Nutzfläche von ca. 45 m².
Einbauküche
Tolle Loggia
Badezimmer mit Fenster
Neues Gäste WC
Neuer Bodenbelag
Die gepflegte Wohnung liegt in bevorzugter und ruhiger Lage von Gummersbach-Niederseßmar, an ruhiger Sackgasse.
Hier wohnen Sie mitten im Grünen und dennoch sehr zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in Niederseßmar, in einem Umkreis von ca. 1 km vorhanden.
Ca. 500 m fußläufig befindet sich die nächste Grundschule, sowie ein Familienzentrum mit einem Kindergarten.
Sehr gute Autobahnanbindung zur A4 ist ebenfalls gegeben. Zum Stadtzentrum Gummersbach sind es ca. 3 km.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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