Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Mönchengladbach-Giesenkirchen
Etagenwohnung zum Kauf
41238 Mönchengladbach–Giesenkirchen
- Objekt-Nr.
- 60840-7528
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Wohnfläche
- ca. 95 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Wohneinheiten
- 15
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- frei
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Mai 19, 2036
- Endenergieverbrauch
- 106 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2008
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-05-19
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separates Gäste-WC, Abstellraum sowie zwei Balkone, ein Kellerraum und eine Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist frei.
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– zwei Balkone
– Garage
– Kellerraum
– Abstellraum
– separates Gäste-WC
– Gas-Zentralheizung
– Waschküche
Die Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Mönchengladbach sowie an die Autobahnen A61 und A44.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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