Gemütliches Fachwerkhaus mit Nebengebäude sucht Liebhaber!
Zweifamilienhaus zum Kauf
51597 Morsbach
- Objekt-Nr.
- 20014-GM-W-2718
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 1.676 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Carport
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Februar 28, 2034
- Endenergiebedarf
- 423,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1920
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde um 1920 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.676 m². Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Anwesen verfügt über 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was genügend Platz für die ganze Familie bietet. Hier besteht zudem die Möglichkeit das Objekt in 2 Einheiten zu teilen. Des Weiteren kann das Dachgeschoss ausgebaut werden um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ihre Fahrzeuge können Sie in dem vorhandenen Nebengebäude oder vor dem Objekt parken.
– ÖL-Zentralheizung (2003)
– einfachverglaste Holzfenster (teilweise doppelverglast)
– Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt
– Keller
– Nebengebäude mit Garage und Carport
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Der Ort befindet sich in einer Höhenlage und bietet eine sehr schöne Fernsicht. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Autobahn 4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.
Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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