Fröndenberg-Dellwig: 1-2 Familienwohnhaus zzgl. 30 m² Bungalow
Zweifamilienhaus zum Kauf
58730 Fröndenberg–Dellwig
- Objekt-Nr.
- 13381-5000
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Wohnfläche
- ca. 201 m²
- Zimmer
- 8
- Nutzfläche
- ca. 85 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.294 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Separate WCs
- 3
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1924
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- 30.01.2027
- Modernisierungen
- 2015
- Bad mit
- Dusche, Fenster
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 4, 2036
- Endenergiebedarf
- 209 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Energieausweis Baujahr
- 1924
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2026-10-04
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie großzügigen Wohn-/Essbereich und eine schöne Küche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Die 3 1/2 Zi.-Whg. im Dachgeschoss kann auch problemlos in 4 Schlafräume aufgeteilt werden, sodass das EG dem großzügigen Wohnen zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich ein ebenerdiger Anbau mit einer kleinen 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad für ein Familienteil oder ein Büro für den freischaffenden …
Das Haupthaus ist unterkellert (inkl. Gartenausgang) und verfügt über eine Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum / Werkstatt sowie Öl-Tankraum.
Der Zustand des Hauses ist gut, trotzdem sollten folgende Dinge modernisiert werden: Fenster, Bäder, Heizung (1995), teilw. Heizkörper, Terrassenüberdachung, Oberböden, Malerarbeiten … erneuert werden. Wir schätzen die Kosten auf gut 90.000 EUR.
Ein interessantes Haus für die Großfamilie, 2 Familien nebst Büro / 3. Einheit – inkl. einer Doppelgarage mit 2 Toren u. Stellplätzen …
7 km südlich von Unna, in schöner Südwestlage finden Sie dies derzeit noch von 3 Parteien genutzte Wohnhaus inkl. einem Anbau mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist schön angelegt und verfügt über genügend Platz für alle.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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