Freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus zum Kauf
51766 Engelskirchen – Remerscheid
- Objekt-Nr.
- 4298#GDVZAm
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 336.000 €
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 80 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 701 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Ortslage
- Bauweise
- Fertigteile
- Denkmalschutz
- Nein
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2020
- Vermietet
- Nein
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Sauna
- Nein
- Swimmingpool
- Nein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Baujahr
- 1983
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- September 30, 2035
- Endenergieverbrauch
- 138,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-10-01
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein freistehendes Alpine-Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Platz für eine Familie.
Das im Jahr 1983 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf drei Etagen.
Die moderne Gas-Heizung, Baujahr 2022 sorgt für angenehme Wärme, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe.
Raumaufteilung; EG 3 Zimmer, Küche, Bad – OG 2 Zimmer, Bad, KG Hobbyraum, HWR, Vorrat, Haustechnik.
Vor dem Haus Carport und Stellplatz.
Wohnbereich mit Balkon, schönen Ausblick und Zugang zum Garten.
Das Haus befindet sich auf einem 701 m² großen Grundstück in sonniger Wohnlage und wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert.
Der Gebäudezustand ist gepflegt. Je nach Gusto wird man möglicherweise Anpassungen vornehmen. Im DG ist das Bad neu zu gestalten.
Die ruhige Lage sorgt für Entspannung und Erholung. Gute Infrastruktur im benachbarten Engelskirchen oder Ründeroth.
Einige Details und zwar:
Doppelverglaste Holzfenster, teils mit Rollläden, Holz-Innentürelemente, Böden teils in großformatiger, heller Keramik,
Parkett, Laminat. EG-Bad hell gestaltet, OG-Bad für Neugestaltung vorbereitet. Haustechnik in Teilen erneuert. Hobbyraum im UG mit direktem Terrassen-und Gartenzugang. Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen.
Ausblick in die Landschaft und in ruhiger Umgebung.
Hier finden sich hauptsächlich Wohngebäude, umgeben von viel Grün und Natur. Engelskirchen ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Die Stadt Engelskirchen zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern aus und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, mit zahlreichen Wäldern, Seen und Parks in der Nähe. Auch kulturell hat Engelskirchen einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für Bewohner und Besucher.
Die Region um Engelskirchen ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Mit dem Bergischen Land direkt vor der Tür gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Die Nähe zur Großstadt Köln bietet zudem kulturelle Vielfalt und Urbanität, während man gleichzeitig die Ruhe und Erholung in der ländlichen Umgebung genießen kann.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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