Freiraum und Platz – freistehendes Wohnhaus in Sonnenlage
Zweifamilienhaus zum Kauf
51580 Reichshof
- Objekt-Nr.
- 4347#GDVZAm
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 288.000 €
- Wohnfläche
- ca. 128 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 35 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.105 m²
- Gartenfläche
- ca. 750 m²
- Kellerfläche
- ca. 45 m²
- Sonstige Fläche
- ca. 35 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- gepflegt
- Bauweise
- Massiv
- Denkmalschutz
- Nein
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2022
- Vermietet
- Nein
- Barrierefrei
- Nein
- Seniorengerecht
- Nein
- Bad mit
- Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Gäste-WC
- Nein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 3
- Garage
- Anzahl
- 3
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand; Modernisierungen wird man je nach Gusto vornehmen. Die Wohnfläche ist klassisch in 2 Etagen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon aufgeteilt. Denkbar und gut nutzbar auch als Einfamilienhaus.
Solide Massivbauweise der Bauzeit mit Satteldach und Keller. Massiv angebautes Nebengebäude, ideal für Hobbyzwecke, sowie
weiteres Nebengebäude mit Doppelgarage.
Großer, ebenes und in sich geschlossener Garten in Sonnenlage – ideal für Familie mit Kinder. Freiraum & Platz !
Möglicherweise auch ein Objekt zur Kapitalanlage.
Hier auszugsweise Ausstattungsdetails; Treppenhaus in Naturstein, Holz-Zimmertürelemente, Böden in Keramik, Parkett, Laminat, Velours, PVC, doppelverglaste Holzfenster, EG-Wohnung zusätzlich mit zeitgemäßem Kachelofen, Bäder in Farben der Bauzeit und mit Tageslicht, technische Ausstattung weitestgehend der Bauzeit, neuwertige und gasgefeuerte Zentralheizung, Baujahr 2023, u.a.m.
Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in im ruhigen Ortsteil Hunsheim, der Gemeinde Reichshof,
am Rande des Naturparks Bergisches Land. Hier finden Bewohner einen Ortscharakter, verbunden mit einem Stück Natürlichkeit.
Gut erreichbare Infrastruktur auch im angrenzenden Wiehl, bzw. Gummersbach. Gleichfalls bietet die unmittelbare Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Reichshof selbst ist eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Köln und Bonn und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten fehlen hier nicht. Reichshof besticht durch sein ländliches Flair und die freundliche Gemeinschaft der Bewohner. Angrenzend ist die Stadt Wiehl und Gummersbach, gleichfalls nächster Autobahnanschluss der A4 Gummersbach-Wiehl, in ca. 10 Autominuten.
Die Region Bergisches Land ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen. Hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die traditionellen Fachwerkhäuser und pittoresken Dörfer verleihen der Region einen besonderen Charme. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig und kann das Leben in vollen Zügen genießen.
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HINWEIS;
Bei näherem Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage und folgen den Schritten zum interaktiven Langexposé.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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