Fast wie ein eigenes Haus – Maisonette Wohnung – Frisch renoviert & modernisiert in Loope
Maisonette zur Miete
51766 Engelskirchen
- Objekt-Nr.
- 4320#GDVZAm
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 810 €
- Warmmiete
- 1.200 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 MKM
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- modernisiert
- Lage/Gebiet
- Ortslage
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2025
- Barrierefrei
- Nein
- Rollstuhlgerecht
- Nein
- Seniorengerecht
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Kamin
- Nein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Miete
- 40 €
Energieausweis
- Baujahr
- 1885
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 11, 2035
- Endenergieverbrauch
- 182,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-08-11
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Schnuckelige Maisonette-Wohnung in Engelskirchen-Loope.
Willkommen in Ihrem liebevoll gepflegten neuen ZuHause.
Das Objekt im Ursprungsbaujahr aus 1885 wurde über die Jahrzehnte immer mit Liebe gepflegt und gehegt.
Im Laufe des Jahres wurden einige Modernisierungen vorgenommen, so dass man nur noch seine Möbel mitbringt und einziehen kann.
Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten.
Tierhaltung ist in der Wohnung nicht gewünscht.
Details:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Gemeinsam, überdachter Eingangsbereich (Laubengang)
Eingangstüre, zu beiden Wohnungen und über eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss zur Wohnung.
In der Obergeschoss-Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, z.B. nutzbar als Esszimmer oder Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne.
Auf der zweiten Ebene (DG) finden Sie ein kleines Bad mit Dusche (neu gestaltet) und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie gemütlichen Dachschrägen.
Zusätzlich nutzbarer Abstellraum.
Technische Angaben:
Ursprungsbaujahr 1885; Renovierungen/Modernisierungen 1942, 1989, 2025.
Gaszentralheizung (Erdgas E).
Teilweise neue Elektrik, neues Duschbad im DG, tw. neuer Vinyl Boden, etc.
Miete: 810 € kalt, Nebenkosten 350€, Stellplatz + Carport zusammen 40 €. Mithin eine Gesamtmiete von 1.200 €
In den Nebenkosten sind enthalten:
Grundsteuer, Abfallgebühren, Gas – Heizung, Wasser/Abwasser, Wohngebäude-Versicherung, Schornsteinfeger, Hebeanlage, Wartung.
Strom und Kabel TV wird separat direkt durch den Mieter angemeldet.
Warmwasser über Durchlauferhitzer/Strom.
Sie möchten sich einen Einblick verschaffen, schicken Sie mir gern Ihre Anfrage, wir vereinbaren einen Termin 😉
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Ortslage Engelskirchen Loope. Die Wohnlage zeichnet sich durch nette Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung aus. In der direkten Nachbarschaft finden sie kleine Geschäfte, wie einen Supermarkt und Bäcker, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Friseur, sowie öffentliche Busverbindungen, etc., weiteres in Engelskirchen selbst oder Overath. Zudem lädt die Umgebung um Engelskirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region des Oberbergischen Kreises ist bekannt für ihre idyllische Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, um die unberührte Landschaft zu erkunden. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten und die gute Luftqualität machen das Wohnen in dieser Region besonders lebenswert.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an