Fast wie ein eigenes Haus – Maisonette Wohnung – Frisch renoviert & modernisiert in Loope
Maisonette zur Miete
51766 Engelskirchen
- Objekt-Nr.
- 4320#GDVZAm
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 810 €
- Warmmiete
- 1.200 €
- Nebenkosten
- 350 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3 MKM
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1885
- Zustand
- modernisiert
- Lage/Gebiet
- Ortslage
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2025
- Barrierefrei
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Kamin
- Nein
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 40 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- August 11, 2035
- Endenergieverbrauch
- 182,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1885
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2025-08-11
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Wohnen wie im eigenen Haus – charmante Maisonette Wohnung in Engelskirchen-Loope.
Willkommen in Ihrem liebevoll gepflegten neuen ZuHause.
Das Objekt im Ursprungsbaujahr aus 1885 wurde über die Jahrzehnte immer mit Liebe gepflegt und gehegt.
Im Laufe des Jahres wurden einige Modernisierungen vorgenommen, so dass man nur noch seine Möbel mitbringt und einziehen kann.
Es ergibt sich die Gelegenheit eine Wohnung in einem Haus mit lediglich 2 Wohneinheiten, zu bewohnen wovon eine Einheit als Ferienwohnsitz genutzt wird.
Details:
WE2, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Über den gemeinsamen, überdachten Eingangsbereich gelangt man zur Eingangstür, über eine Holztreppe ins 1. Obergeschoss zur Wohnung.
In der Obergeschoss-Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, z.B. nutzbar als Esszimmer oder Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne.
Auf der zweiten Ebene (DG) finden Sie ein kleines Bad mit Dusche (neu gestaltet) und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie gemütlichen Dachschrägen.
Zusätzlich nutzbarer Abstellraum.
Technische Angaben:
Ursprungsbaujahr 1885; Renovierungen/Modernisierungen 1942, 1989, 2025.
Gaszentralheizung (Erdgas E).
Teilweise neue Elektrik, neues Duschbad im DG, tw. neuer Vinyl Boden, etc.
Objekt mit nur zwei Wohneinheiten.
Miete: 810 € kalt, Nebenkosten 350€, Stellplatz + Carport zusammen 40 €. Mithin eine Gesamtmiete von 1.200 €
In den Nebenkosten sind enthalten:
Grundsteuer, Abfallgebühren, Gas – Heizung, Wasser/Abwasser, Wohngebäude-Versicherung, Schornsteinfeger, Hebeanlage, Wartung.
Strom und Kabel TV wird separat direkt durch den Mieter angemeldet.
Warmwasser über Durchlauferhitzer/Strom.
Ruhige Lage mit guter Anbindung in Engelskirchen-Loope.
Sie möchten sich einen Einblick verschaffen, schicken Sie mir gern Ihre Anfrage, wir vereinbaren einen Termin 😉
Die Maisonettewohnung befindet sich in der Ortslage von Engelskirchen, einem beschaulichen Stadtteil im Oberbergischen Kreis. Die Wohnlage zeichnet sich durch nette Nachbarn und eine familienfreundliche Umgebung aus. In der direkten Nachbarschaft finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Zudem lädt die Umgebung um Engelskirchen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Engelskirchen selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region des Oberbergischen Kreises ist bekannt für ihre idyllische Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, um die unberührte Landschaft zu erkunden. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten und die gute Luftqualität machen das Wohnen in dieser Region besonders lebenswert.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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