Familiendomizil in begehrter, ruhiger Lage.

Objekt-Nr. 66384-5201 – Haus zum Kauf in 41748 Viersen - Hamm

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
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Telefon: +49 2263 3003


  • Kaufpreis
    549.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 167 m²
  • Nutzfläche
    ca. 70 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 805 m²

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Freistehendes Wohnhaus mit großem Garten und Garage im beliebten Viersener Ortsteil Hamm gelegen.

Das ursprünglich um 1969 erbaute Haus wurde zwischen 1995 und zuletzt 2010 saniert bzw. modernisiert. Dank seiner Weitläufigkeit und des familiengerechten Raumkonzepts vermittelt dieses Haus ein einladendes Wohngefühl. Eine durchfahrbare Garage vervollständigt dieses Angebot

Ausstattung

Details
- verklinkerte Fassade (Reserveklinker sind vorhanden)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden z.T. elektrisch betrieben
- Garage (durchfahrbar)
- Keller
- Kelleraußentreppe
- vollständig eingefriedetes Grundstück
- große, z.T. überdachte Terrasse (modernisierungsbedürftig)
- 1 Tageslichtbadezimmer im EG mit Wanne
- 1 Tageslichtbadezimmer im OG mit Dusche und Wanne
- 1 Gäste-WC im Keller
- Parkett-, Naturstein-, Laminat- und Teppichböden
- Ölzentralheizung ( Bj. 2000)
- zentrale Warmwasserbereitung
- Kaminanschlußmöglichkeit im Wohnzimmer im OG
- Balkon

Lagebeschreibung

Viersen Hamm. In nur gut 5 Minuten erreichen Sie fußläufig Felder und Wiesen, in ca. 5 PKW-Minuten die Fußgängerzone – Viersen ist völlig zu Recht sehr beliebt und begehrt. Die Lage bietet alles, was man sich wünschen kann – gute Anbindung an den ÖPNV, gute Autobahnanbindung an die A 40, A44, A52 und A 61 – die Niederlande und die umliegenden Ballungsräume sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1969
Befeuerungsart Öl
Boden Parkett, Laminat, Estrich, Marmor
Dachboden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Modernisierungen 2010
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum

Objekt-Nr. 66384-5201 – Haus zum Kauf in 41748 Viersen - Hamm

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