Exklusives Wohnen mit Blick übers Bergische
Etagenwohnung zur Miete
51491 Overath
- Objekt-Nr.
- 60670-7186
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 880 €
- Warmmiete
- 1.220 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 3 Kaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2000
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- teilsaniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
- Miete
- 90 €
Energieausweis
- Baujahr
- 2000
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Endenergieverbrauch
- 88 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Sehr gepflegte, stilvolle und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer kleinen Einheit in Overath-Rott. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung. An das großzügige Wohn-/Esszimmer ist die offene Küche mit hochwertiger Kücheneinrichtung angeschlossen. Je ein Balkon grenzt an das Wohn-Esszimmer und einer an das Schlafzimmer. Bad und Gäste-WC sind hell gefliest. 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung. Böden: Parkett und Fiesen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz. Im selber Haus vermieten wir derzeit eine weitere 3-Zimmer-Wohnung.
Die Immobilie liegt auf einem Höhenzug im Stadtgebiet Overath, Ortsteil Rott, mit Panoramablick auf umliegende Wiesen und Wälder. Das abgeschlossene und gewachsene Wohngebiet ist eine bevorzugte Wohnlage Overaths – auch wenn man einige Höhenmeter überwinden muss. In wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem Pkw alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; z.B. auch in Overath-Vilkerath. Die Autobahn A 4 ist nur 1,5 km entfernt.
Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Ihr
Monika Hamacher
Immobilien Team
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an