Es ist „Die Lage und die Großzügigkeit“
Einfamilienhaus zum Kauf
51766 Engelskirchen
- Objekt-Nr.
- 4283#GDVZAm
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Wohnfläche
- ca. 192 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 170 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.151 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Wohngebiet
- Bauweise
- Massiv
- Denkmalschutz
- Nein
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Einliegerwohnung vorhanden
- Nein
- Vermietet
- Nein
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Stein, Teppich, Dielen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 2
- Garage
- Anzahl
- 2
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet, 1975 durch einen Anbau erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 192 m², zuzüglich ca. 170 m² Nutzflächen, bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Offene und großzügige Wohnart bieten einen individuellen Charakter. Große Doppelgarage und Außenstellplatz.
Große und sichtgeschützte Terrasse auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2151 m² lässt es sich hier herrlich entspannen. Sowie weitere bauliche Möglichkeiten im Rahmen § 34 BauG.
Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenpartys und Spielplatz für Kinder. Insgesamt ein ideales Zuhause für eine Familie, die die Vorzüge eines Einfamilienhauses in einer angenehmen Umgebung zu schätzen weiß.
Individueller Wohncharakter, großer und offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit versetzter Wohnebene, Kaminofen. Direkter Terrassen- und Gartenzugang. Großzügige Raumaufteilung.
Auszugsweise Details; Böden im EG größtenteils Schieferboden, OG Holzböden, doppelverglaste Fenster, straßenseits EG mit 3-fach Verglasung, Holz-Innentürelemente, Bäder der Bauzeit, Kaminofen, ölgefeuerte Zentralheizung, Bj. ca. 2000.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Details.
Es ist die beliebte – zentral-ruhige Aussichts-Wohnlage von Ründeroth.
Alle Annehmlichkeiten erreichen Sie bequem und schnell, auch zu Fuß.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schulzentrum und Citybahn-Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss der BAB 4 Richtung Köln-Olpe „Engelskirchen“ ca. 3 km entfernt.
Besuchen SIe uns unter www.pruin.de
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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