Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 17m² Sonnenterrasse und Einbauküche

Objekt-Nr. 4973#GDVZAm – Wohnung zur Miete in Hauptstraße 55-61, 51789 Lindlar

  • Ansicht Ost
  • Ansicht Süd
  • Ansicht West
  • WE 4
  • Küche
  • Küche 2
  • Küche 3

Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: biancagall@pruin.de

Telefon: +49 2263 3003


  • Miete zzgl. NK
    956 €
  • Miete pro m²
    12,50 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    1.106 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 76,50 m²
  • Nutzfläche
    ca. 6,78 m²

Beschreibung

W4

ErdgeschossWohnung mit Einbauküche in behinderten gerechter Ausstattung, barrierearme Zugangsmöglichkeiten, PKW-Eckstellplatz zum bequemen Ein-und Aussteigen, mit Flair und einer Terrasse von ca. 17 m² in Sonnenlage.

Das Vital Quartier Lindlar belebt das Gelände des ehemaligen Herz-Jesu-Krankenhauses zu einer Immobile auf dem neuesten Stand, die bis ins Details die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 4. Bauabschnitt auf der EingangsEbene.
Bei einer Wohnfläche von ca. 76,50 m² ist die Wohnung mit 2 Zimmern wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Essen, Diele mit offener Küche, Schlafzimmer, großes Bad, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Flur und eine Terrasse mit einer Größe von ca. 17 m² (zur Hälfte angerechnet). Der angegebene Mietpreis von € 956,00 Kaltmiete zzgl. € 30,00 Stellplatz, zzgl. € 150,00 Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von € 1.136,00, dies bezieht sich auf die komplette Wohnung inkl. Einbauküche und 1 PKW Stellplatz. Die Wohnungen verfügen über 2 Aufzugsanlagen.
Hier können Menschen wohnen und leben mit unterschiedlichsten Lebensabschnitten.
Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da.

Ausstattung

Bauabschnitt IV
Auf dem neuesten Stand! Fertigstellung/Bezug Ende 2021.
Wohnfläche von ca. 76,50 m² aufgeteilt in 2 Zimmer, Terrasse, Aufzug, etc. Standardmäßig voll ausgestattete Räumlichkeiten nach Baubeschreibung.

- Eigentumswohnung zur Miete mit vielen Extras
- Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten:
Kühlschrank
• Nutzinhalt Kühlfach: 104 Liter
• Nutzinhalt Gefrieren: 17 Liter

Elektro-Einbauherd
• 4 Backofenfunktionen
• Ober- und Unterhitze, Unterhitze, Oberhitze, Grill

Glaskeramikkochfeld
• 2x Durchmesser 145mm (1200 W)
• 2x Durchmesser 180mm (1800 W)
• Restwärmeanzeige
Dunstesse
• Edelstahl
• 3 Gebläsestufen
Einbau-Geschirrspüler• vollintegriert
• 5 Programme
- Wohnen - Essen - Küche offen
- Terrasse 17,33 m²
- Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Balkontüre zur Terrasse
- EicheParkettBoden
- Bodenfliesen im Bad und Abstellraum in anthrazit
- Wandfliesen im Bad weiß
- barrierefreie Dusche
- WC erhöht
- Handwaschbecken ist mit Rollstuhl unterfahrbar
- Verbrühungsschutz an Dusche und Waschbecken
- sämtliche Türen sind verbreitert auf Durchgangsmaß von 94cm
- der Parkplatz ist behindertengerecht, Eckparkplatz und ein Durchgang zum alten Krankenhaus
- Video Sprechanlage kann bei Bedarf tiefer gesetzt werden
- in der Küche wird ein historisches Metallfenster montiert mit LED Beleuchtung
- Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster zur Terrasse
- hochwertige Ausstattung wie z.B. Eiche-Parkettboden & moderne Fliesen
- Fußbodenheizung, Einzelraum gesteuert
- Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Aufzug in alle Etagen, barrierearm und altengerecht
- Gegensprechanlage mit Videobild
- schlüsselfertig
- Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- vergrößerte Sonnen-Terrasse

Lagebeschreibung

"Alles rüm und tüm" Lindlar ist eingebettet in viel Grün, umgeben von historischen Stätten und umrahmt von hübschen kleinen Fachwerkhäusern, fühlen Sie sich hier wie zuhause. Ein Dorf mit Charakter. Leben und Arbeiten mit Ruhe und Gemütlichkeit. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Die Hauptstraße bietet die Möglichkeit zu Fuß die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. In Lindlar finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m. Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen Auszeiten zu genießen mit vielen schönen Wanderwegen, das Freilichtmuseum, der Freizeitpark mit Minigolfanlage, das Schloss Heiligenhoven, eine Boulderhalle, sowie eine Brauerei, Metabolon, ein neu gestaltetes Schwimmbad, Fitnessstudios und Salzgrotte laden zur Erholung ein.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Barrierefrei
Baujahr 2021
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Denkmalschutz
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Januar 2021
Zugang zur Wohnung 1629151200
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 4973#GDVZAm – Wohnung zur Miete in Hauptstraße 55-61, 51789 Lindlar

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