Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Unna-Königsborn
Einfamilienhaus zum Kauf
59425 Unna
- Objekt-Nr.
- 68336-7897
- Käuferprovision
- 3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Wohnfläche
- ca. 135 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 76 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 693 m²
- Etagen
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- verfügbar ab
- sofort
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- April 21, 2035
- Endenergiebedarf
- 372 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1976
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss betreten Sie ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten harmonisch verbunden ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Schlafzimmer ist Ihr Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint. Ein praktisches Gäste-WC und eine gut ausgestattete Küche, an die direkt das Esszimmer angrenzt, runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Kinderzimmer, ideal für die kleinen Abenteurer, sowie ein Arbeitszimmer, das Ihnen die nötige Ruhe für konzentriertes Arbeiten bietet. Bitte beachten Sie, dass für das Obergeschoss derzeit keine Baugenehmigung vorliegt. Der Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 693 m² großen Grundstück lädt zu schönen Stunden im Freien ein und ist der ideale Ort für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage in der Sonne. Eine Garage sowie ein PKW-Außenstellplatz sorgen für bequemen Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern! Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Nordhaus.
Die Habichtstraße in Unna Königsborn liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine überwiegend grüne Umgebung geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und älteren Menschen, was zu einem lebendigen nachbarschaftlichen Klima beiträgt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt von Unna und die umliegenden Stadtteile fahren. Zudem ist die Autobahn A44 in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Für Familien bietet die Lage einen hohen Nutzwert. Die Nähe zu Spielplätzen, Parks und Freizeiteinrichtungen fördert eine aktive Lebensweise. Die ruhigen Straßen und die sichere Umgebung sind ideal für Kinder, während die vorhandenen Bildungs- und Betreuungsangebote eine gute Grundlage für die Entwicklung der Jüngsten bieten. Insgesamt ist die Habichtstraße eine attraktive Wohnlage für Familien, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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