Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Umgebung – Nähe Freudenberg!
Einfamilienhaus zum Kauf
57258 Freudenberg
- Objekt-Nr.
- 20014-SI-S-2346
- Käuferprovision
- 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Wohnfläche
- ca. 197 m²
- Zimmer
- 7
- Nutzfläche
- ca. 60 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 692 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Teppich, Laminat
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
- Stellplatz
- Stellplätze
- 2
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 21, 2033
- Endenergieverbrauch
- 148,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 1977
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² und 8 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnhaus wurde 1977 massiv gebaut und präsentiert sich in einem guten, dem Baujahr gemäßen Zustand. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als separaten Wohnbereich für Familienangehörige, als Büro oder zur Vermietung. Die Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Damit profitieren Sie nicht nur von einem behaglichen Wohnklima, sondern auch von einer energieeffizienten Lösung die keiner Erneuerung bedarf. Eine Ergänzung durch Solarthermie oder Photovoltaik wäre denkbar. Genießen Sie sonnige Tage auf dem überdachten Sitzplatz, der Ihnen Entspannung und Erholung im Freien ermöglicht. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeuge und anderes. Sie suchen nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage bietet? Dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.
– Holzfenster Doppelverglasung
– Fliesen, Laminat, Teppichboden
– Massivholztreppe
– Einbauküche im Erdgeschoss
– Getrennte Verbrauchserfassung
– Doppelgarage mit Wasser- und Kraftstromanschluss
– Dacheindeckung mit Pfanne
– Öl-Zentralheizung Brennwerttechnik aus 2019
Plittershagen liegt in unmittelbarer Nähe der kleinen aber bekannten Siegerländer Stadt Freudenberg. Der Luftkurort ist mit seinem erhaltenen Fachwerk-Stadtkern ein schön anzusehendes Beispiel einer Kleinstadt aus dem 17. Jahrhundert. Der so genannte „Alte Flecken“ gilt neben der umliegenden Natur als filmreifes Denkmal. Der landschaftliche Reiz von Wäldern und Hügeln findet sich auch in der Stadt wieder, die zwischen Rothaargebirge und Westerwald mitten im Siegerland liegt.
Freudenberg liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Frankfurt a.M. an der Autobahn A45/A4. Das Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und wird ergänzt durch den in 30 Minuten erreichbaren Siegerland-Flughafen. Von Plittershagen bis zum Autobahnanschluss Freudenberg sind es etwa 15 min . Fahrzeit.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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