Ein Gefühl von Freiraum und Platz
Einfamilienhaus zum Kauf
51674 Wiehl
- Objekt-Nr.
- 4172#GDVZAm
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Wohnfläche
- ca. 146 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 35 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 903 m²
- Gartenfläche
- ca. 600 m²
- Kellerfläche
- ca. 35 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Ortslage
- Bauweise
- Massiv
- Dachform
- Satteldach
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2014
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 3, 2033
- Endenergiebedarf
- 194,3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1973
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Freistehende, gartenseits 2-geschossige Massivbauweise mit Satteldach. Einfamilienhaus mit Einlieger. Großes und nahezu ebenes Areal in Sonnenlage, voll erschlossen inkl. Kanal. Ein wahrlich schöner Wohnplatz mit prächtigem Ausblick ! Eingezäuntes Grundstück mit Rasenflächen, Ziergehölzen und Bäumen
Ganzheitlich sehr gepflegtes Erscheinungsbild. Wohnlich-gemütlich gestaltet.
Einige Details;
Böden; größtenteils ausgelegt mit Parkett und Laminat.
Doppelverglaste Holz bzw. teilweise Kunstoffenster mit Rollläden.
Holz-Innentürelemente.
Modern hell gestaltete Bäder.
Großer Balkon im EG mit direktem Zugang vom Wohnbereich.
Wohnbereich im Souterrain mit direktem Terrassen- und Gartenzugang.
Gasgefeuerte Zentralheizung, Baujahr ca. 2004,
Bei weiteren Fragen sind wir gerne für Sie da !
Ruhige Ortswohnlage, Randlage mit tollem Ausblick in die Landschaft.
Ein Ort mit Kirche und Infrastruktur drumherum, Banken und Supermärkten, Kindergarten und Grundschule. In Richtung des Aggertals, nach Overath und Engelskirchen, das große Waldgebiet des Heckbergs. Vom Haus in wenigen hundert Metern in das Ortszentrum und in rund 4 km zur nächsten Autobahnanschlussstelle „Bielstein“ nähe „Engelskirchen“ der A4 Köln-Olpe.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:
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Kaufen – Verkaufen,
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Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !
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Inhabergeführt und bankenunabhängig.
Besichtigung: Nur in Absprache mit unserem Büro !
Hinweis: Die Eigentümer bitten um diskrete Handhabe.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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