Ein Familienhaus

• Kaufpreis
  370.000 €
• Wohnfläche
  ca. 116 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 435 m²

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Ortsteillage von Lindlar Fenke.
Über eine Außentreppe erreichen Sie den Eingangsdielenbereich des Objektes.
Über den Flur gelangt man im Erdgeschoss in die Küche, in das Wohn-Esszimmer, in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC.
Durch das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin gelangen Sie auf eine schöne sonnige Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Eine Doppelgarage und Außenstellplätze gehören mit zum Objekt.
Ruhige Lage mit Aussicht ins Grüne.

Besichtigungen stimmen Sie gerne individuell mit unserem Büro ab. Wir sind gerne für Sie da.

Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Mail.

Sonstiges

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Ausstattung

Ein Familien-Haus sucht neuen Besitzer.
Ausstattungsdetails:
- Fertighaus von Zack / Kern Haus
- Baujahr 2001
- Gaszentralheizung Brennwert mit WW Aufbereitung von 2020
- eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- 1 Bad im DG
- 1 Gäste WC im EG Neu in 2021
- Kaminofen
- Terrasse nach "hinten"
- vornehmlich aus der Bauzeit, Baujahr 2001.
- vornehmlich Vinyl und Laminat Böden, teilweise gefliest
- Böden wurden im Wohnzimmer ca. 2015 und im Schlafzimmer / Flur DG ca. 2021 erneuert
- 2019-2022 je nach Bedarf komplett auf LED Leuchten umgerüstet
- Tapeten
- weiße Innentüren
- weiße Eingangstüre mit Glas
- doppelverglaste, weiße Kunststoff- Sprossenfenster mit Rollläden
- Außendämmung
- Garten
- Außenstellplätze
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

"Alles rüm und tüm" Lindlar ist eingebettet in viel Grün, umgeben von historischen Stätten und umrahmt von hübschen kleinen Fachwerkhäusern, fühlen Sie sich hier wie zuhause. Ein Dorf mit Charakter. Leben und Arbeiten mit Ruhe und Gemütlichkeit. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Die Hauptstraße bietet die Möglichkeit zu Fuß die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. In Lindlar finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m. Ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten ermöglicht Ihnen Auszeiten zu genießen mit vielen schönen Wanderwegen, das Freilichtmuseum, der Freizeitpark mit Minigolfanlage, das Schloss Heiligenhoven, eine Boulderhalle, sowie eine Brauerei, Metabolon, ein neu gestaltetes Schwimmbad, Fitnessstudios und Salzgrotte laden zur Erholung ein.
Lindlar - Fenke ist eine kleine Ortschaft nahe Frielingsdorf gelegen.
Ein kleines beschauliches Dörfchen. Bis Lindlar fährt man ca. 7 Minuten oder bis Frielingsdorf ca. 3 Minuten mit dem PKW, bis Wipperfürth ca. 15 Minuten.
Zum Spazieren begibt man sich nur aus der Haustüre und kann losmarschieren.

Ausstattung

Energieverbrauchsausweis

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

3,57%