Düsseldorf-Stockum: 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Balkon!
Dachgeschoss zur Miete
40468 Düsseldorf–Stockum
- Objekt-Nr.
- 63615-9731
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 995 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.985 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1933
- Zustand
- gepflegt
- verfügbar ab
- ab sofort
- Modernisierungen
- 2025
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Juni 19, 2034
- Endenergiebedarf
- 283,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1933
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die frisch renovierte Wohnung ist eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Zugang erfolgt über einen separaten Hauseingang, so dass man das berühmte Haus-im-Haus-Gefühl hat. Die Aufteilung ist ideal für ein oder zwei Personen ohne Haustiere. Über die Treppe erreichen Sie eine kleine Diele mit Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche. Hinter der Küche geht es durch eine zweite Diele zum großzügigen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zum Wohnzimmer mit Südbalkon. Eine Besichtigung lohnt sich bestimmt. Einen Keller können wir Ihnen leider nicht anbieten.
– Einliegerwohnung – frisch renoviert!
– Separater Hauseingang
– Balkon mit südlicher Ausrichtung
– Neue Einbauküche
– Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Gasetagenheizung
– Fenster mit Doppelverglasung
– Neuer Laminatboden in Holzoptik
– Kein Keller
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.06.2024 bis 19.06.2034
Endenergiebedarf Wärme: 283.1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1933
Wer den Düsseldorfer Norden liebt, wird sich hier wohl fühlen. Die Wohnung befindet sich in einer klassischen Einfamilienhaussiedlung, umgeben von viel Grün und einer guten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Kaiserswerther Straße in ca. 10 Minuten. Für Jogger und Spaziergänger sind der Nordpark und der Rhein ebenfalls schnell erreicht. Die Merkur Arena und die Messe befinden sich ebenfalls in greifbarer Nähe. Über die A44 und A52 sind Sie gut in Richtung Krefeld, Ruhrgebiet und den Düsseldorfer Flughafen angebunden.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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