Der Blick! Wohnen wo andere Urlaub machen!

Objekt-Nr. 66334-3847 – Wohnung zur Miete in 51789 Lindlar - 51789 Lindlar

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Ansprechpartner

PRUIN KG Immobilien IVD
E-Mail: info@pruin.de

Telefon: +49 2263 3003


  • Miete zzgl. NK
    748 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Miete inkl. NK
    948 €
  • Kaution
    1.496 €
  • Wohnfläche
    ca. 110 m²

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Freistehendes Terrassenhaus mit unverbaubarem Fernblick mit insgesamt 3 Wohneinheiten, Baujahr 1984, in rückseitiger, leichter Hanglage. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung mit ca. 110m² Wohnfläche und 3 Zimmer bestechen durch offenen Küchenbereich mit Einbauküche, gemauertem Innenkamin und Terrassenzugang im Wohnbereich, Diele, separater Flur zum Schlafzimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite.
Gesamtgrundstücksfläche 2.453m² können vom Mieter mit genutzt werden.
Keller: große Waschküche/Trockenraum mit Ölzentralheizungsanlge, AußenZugang zur Tiefgarage.
Gemäß ENEV liegt ein Bedarfsausweis vor, Kennwert: 128,60 kWh / (m²a) Warmwasser nicht enthalten, Befeuerung Öl, Heizung zentral, Wärmeabgabe Fußbodenheizung

Sonstiges

Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 128,60 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Ausstattung

Ausstattungsdetails hier auszugsweise:
- gemauerter Innenkamin
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- großer überdachter Balkon mit fantastischem Fernblick.
- kompletter Fliesenboden im Buchtal-Fliesen rot-braun geflammt mit Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rolläden
- Innenwände Raufaser Weiß
- Holztüren Braun
- Bäder mit Fenstern, raumhohe Wand- und Bodenfliesen in Sandfarben, 1 Wanne, 1 Dusche
- Tiefgarage mit insgesamt 6 Stellplätzen, elektrisches Tor

Lagebeschreibung

In Lindlar, OT Hartegasse befindet sich diese Dachgeschosswohnung in absolut idyllischer Ruhiglage mit unglaublichem, unverbaubarem Fernblick. Im Ort befindet sich Bäcker, Metzger, Banken, Gaststätten, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Lindlar oder Fielingsdorf vor. Busverbindungen in Hartegasse weitere in Fielingsdorf und Lindlar. Autobahnanbindung über BAB A4 Köln/Olpe in Engelskirchen oder Untereschbach.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1984
Befeuerungsart Öl
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Seniorengerecht
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 128,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 15.01.2028

0200400+


Objekt-Nr. 66334-3847 – Wohnung zur Miete in 51789 Lindlar - 51789 Lindlar

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