Charmantes Einfamilienhaus für die kleine Familie
Haus zur Miete
51503 Rösrath
- Objekt-Nr.
- 60670-7363
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Kaution
- 3 Kaltmieten
- Wohnfläche
- ca. 110 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 360 m²
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1997
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen
- 2026
Das freistehende Haus wurde ca. 1997 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet.
2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Renovierung, die der Immobilie ihren Charme verliehen haben.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, die Heizung und viel Stauraum ersetzt das Kellergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Waschtisch, WC, Wanne und Dusche.
Eine Garage direkt neben dem Haus, eine Terrasse mit kleinem Garten sowie ein Vorgarten, der sich als Kräuter-/Gemüsegarten eignet, runden das Angebot ab.
Das Haus eignet sich für Mieter, die diese liebevoll renovierte Immobilie schätzen, Freude am Garten haben und die Ruhe auf der Terrasse genießen können.
4 Zimmer, Küche, G-WC, Bad, HWR
– Echtholzparkett und Fliesen
– Gasheizung
– Bad und G-WC mit Fenster
– Terrasse mit kleinem Garten
– Vorgarten
– Garage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in Hoffnungsthal, einem beliebten Stadtteil von Rösrath im Rheinisch-Bergischen Kreis an der Verbindungsstraße zwischen dem Zentrum von Hoffnungsthal (ca.1,5 km entfernt) und Overath- Untereschbach
Hoffnungsthal verbindet sowohl das Grüne, Ruhige des Bergischen Landes als auch die Nähe zu Köln. Wer hier wohnt, hat den Königsforst praktisch vor der Haustür – ideal für lange Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Wochenenden mit der Familie in der Natur.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants etc., sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Mit der Bahn erreicht man die Kölner City in rund 20 Minuten, und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten angebunden.
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert. Auch die Angaben zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Ermittlungen kontrolliert.
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